“凶宅”，顾名思义，是指入住后会发生凶灾的住宅，例如意外伤灾、疾病缠身、家庭内部矛盾严重和事业财运衰败等等。

        我们在选房之时不可不慎，就算不追求大富大贵，买到的房子起码要是“平安宅”，让家人平安顺利。

        要避免选到“凶宅”，首先要务必了解让住宅变“凶”的原因。

        从风水的角度来看，有三大因素会让住宅变“凶”，分别是形、气、光。

一、形即形峦

        形峦是指我们人肉眼能看得到的实物，例如山、水、树木、道路、建筑物等等。不吉的形峦会产生形煞，例如很多人都懂的路冲和巷冲。

        购房首先要考虑周围的大环境，大环境要避免脏乱差的地方，例如靠近垃圾回收处理站、排污的河涌等。

        另外还要避免靠近医院、福利院等，医院、福利院虽然不算脏乱差，但气场绝对属于不和谐的地方，这样的气场容易干扰到人的精神情绪，例如产生不安焦虑等，久而久之，便会影响到人的运势。

        其次还要避免正对公检法、消防局等单位，因为这些单位的气场带煞，普通人恐怕难以承受。

        考察完大环境，回到小区的单元房，查看是否有犯路冲、巷冲、反弓和马路割脚，是否对到其他建筑物的尖角、电塔、水塔、壁刀等等，这些都算形煞，会带来轻则口舌事非不断，重则病灾甚至意外的血光之灾。

二、气即理气

        气在方位上的规律，属于理法；气在方位上的体现，属于气法。我们可以将“气”理解为空气，从阴阳的角度来看，流通而且让人感觉舒适的空气为吉，流动过快或过慢则为凶。

        怎样的环境空气会流动过快呢？地势或位置过高，周围无遮挡，风速过快，住宅犯燥，不利于人的精神健康，尤其是呼吸系统、大肠、肾和皮肤等方面容易出现问题。

        还有一种情况，就是犯风，例如两山之间或两幢楼之间形成一个风口，当住宅对着风口，尤其是向北或向东北的风口，会形成风煞，犯之容易令人生病破财，甚至折损人丁。

        怎样的环境空气会流动过慢呢？答案肯定是地势或位置过低，周围建筑物遮挡多，形势局促，空气难流通，住宅犯湿，会剥夺人体的阴气，同样不利于人的精神健康，尤其是肝胆、心脏和气血等方面容易出现问题。

        所以，当遇到位置过高过低或对着风口的房子，我们要慎重考虑。

三、光即光影

        光煞既有自然的现象，更多的是人为造成的。例如超高层的摩天大厦，又例如普通高层住宅楼的顶楼，同样容易受到太阳光煞影响。

        再例如城市里很多大楼都装有现代化的玻璃幕墙，会对周围形成反光，如果对着玻璃幕墙，也会受到光煞的影响。

        光煞**的危害就是损伤到人的精神状态，轻则精神恍惚、烦躁不安和失眠，重则神经错乱，甚至轻生自杀。